Bureaux équipés en coworking 976 m² non-divisibles

2 COUR DE L'ILE LOUVIERS
75004 PARIS 4

Leaseo vous propose un plateau de bureaux entièrement repensé, au cœur du 4eme, dans un cadre inspirant et moderne. - quelques pas des transports et des quartiers dynamiques, vos équipes bénéficieront d'un cadre de travail lumineux, modulable et qualitatif - l'adresse idéale pour marquer votre présence à Paris.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Un grand plateau privatif pouvant accueillir 116 collaborateurs fixes et possibilité de postes flex
Beaux volumes
Cuisine aménagée
Climatisation
Espace détente

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Préavis de 6 mois
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
2ème étage	976 m²	116	849 €	01/01/2026

Infos marché bureaux

586 €: Loyer moyen

490 €: Loyer bas

581 €: Loyer médian

750 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 4