Sécurisé Flexible

Coworking 247 m² non-divisibles

55 RUE LEGENDRE - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble mixte de bon standing dont les parties communes seront rénovées, situé à proximité immédiate du Pont Cardinet, nous vous proposons des bureaux flexibles

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

RDC et Sous-sol reliés par un escalier intérieur :
RDC : 1 grand espace ouvert, 3 salles de réunion et 2 phonebooth
Sous-sol : 1 kitchenette, 3 sanitaires, 1 douche et 1 espace lunch
Grande souplesse d'aménagement
Verrière dans un bureau
Câblage informatique / baie de brassage
Digicode / Contrôle d'accès par badge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 8.72 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Durée d'engagement : 18 mois
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
Lot	247 m²	32	647 €	01/09/2025

Infos marché bureaux

624 €: Loyer moyen

200 €: Loyer bas

630 €: Loyer médian

1150 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 17