Sécurisé Flexible

Bureaux à louer 276 m² non-divisibles

42 RUE DE L'AQUEDUC - 75010 PARIS 10

Au cœur du 10ème arrondissement, LEASEO vous propose un bel espace bureaux de 276 m² Carrez répartis sur un unique plateau avec 12 skydômes apportant une importante lumière naturelle. Idéales pour des activités audiovisuelles, post-production et studios d'enregistrement.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Locaux rénovés actuellement aménagés en espace ouvert / salle de réunion
Bureaux meublés, cuisine équipée, fibre optique et connexions RJ45
12 skydômes
Belle hauteur-sous-plafond
Carrelage
Câblage informatique et téléphonique
Chauffage immeuble
Gardien
Surface Carrez : 276,27 m²
Destination des 3 lots : bureaux et réserves
Idéal pour des activités audiovisuelles, post-production et studios d'enregistrement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 7.55 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Entresol		276 m²	350 €	44 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

544 €: Loyer moyen

300 €: Loyer bas

558 €: Loyer médian

870 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10