Espace extérieur Sécurisé

Bureaux à vendre 462 m² non-divisibles

60 RUE DU RENDEZ VOUS - 75012 PARIS 12

PLACE DE LA NATION - Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux au rez-de-chaussée sur cour arborée, complétés par un sous-sol aménagé en salle de réunion. Un emplacement recherché, des espaces modulables et fonctionnels. Idéalement situés près de la Place de la Nation, ces locaux sont une opportunité rare pour combiner accessibilité, organisation et confort de travail au cœur du 12e arrondissement.

Prestations & services

Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en plusieurs bureaux cloisonnés
Locaux lumineux donnant sur cour
Moquette / faux-plafond
Coin cuisine
Grande salle de réunion en sous-sol
Chauffage collectif
Câblage informatique de l'ancien locataire
Gardien
Compris dans le loyer 4 parking en sous-sol et un box
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 29.67 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 2850000 €
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de jardin		352 m²	7 400 €	47 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		110 m²	2 230 €	47 €	Immédiate	T.V.A.

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Prix^*
Intérieur	4

** En € /unité

Infos marché bureaux

487 €: Loyer moyen

315 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

637 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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