Bureaux à louer 200 m² non-divisibles

33 RUE CLAUDE LORRAIN - 75016 PARIS 16

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble indépendant à proximité du métro Exelmans, LEASEO vous propose à la location une surface atypique et lumineuse

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : deux espaces ouverts, un accueil, une coin cuisine, une salle d'archive et un sanitaire
1er étage : un open space, deux bureaux, une salle de réunion, un local technique, un sanitaire
Balcon au 1er étage
Parquet et moquette
Locaux traversants
Chauffage individuel au fuel
Double vitrage
Câblage informatique existant
Fibre optique
Interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 22.64 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		100 m²	375 €	NC	Immédiate	exonération de T.V.A.
1er étage		100 m²	375 €	NC	Immédiate	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

682 €: Loyer moyen

380 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1200 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 16