Bureaux à vendre 570 m² non-divisibles

40 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

VENTE - MAGNIFIQUE BUREAUX SOUS VERRIERE - Dans un immeuble ancien situé en face de la cité Paradis, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux offrant de beaux volumes et rationnels

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8/9 salles de réunions (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée
Locaux atypique / style industriel
Très belle hauteur sous plafond
Très belle verrière centrale et fênetres donnant sur cour
Climatisation réversible
Fibre optique
Verrière
Parking à vélo dans la cour
Gardien
Contrôle d'accès
Surface carrez en attente de validation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 5000000 €
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		285 m²	10 000 €	21 €	Immédiate	droits d'enregistrement
Rez de chaussée bas		285 m²	7 543 €	21 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

544 €: Loyer moyen

300 €: Loyer bas

558 €: Loyer médian

870 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10