Bureaux à vendre 96 m² non-divisibles

132 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS - 75010 PARIS 10

LEASEO vous propose des bureaux clés en main, traversants, calmes et lumineux dans un très bel immeuble ancien, à deux pas des gares du Nord et de l'Est - une localisation stratégique alliée à un cadre de travail raffiné pour vos équipes.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Bureaux en excellent état, calmes et très lumineux sans vis à vis
Surface actuellement aménagée en 1 grand open-space 15/20 postes, 1 grand espace accueil/cuisine, 2 bureaux fermés
Câblage informatique existant
Chaudière individuelle au gaz (chauffage connecté)
Deux entrées
Gardien
Surface Carrez : 95,71 m²
Ravalement en cours voté et payé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 18.27 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
La surface de bureaux dispose de deux lots de copropriétés
Prix de vente : 1 007 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 950 000 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		96 m²	9 895 €	42 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

544 €: Loyer moyen

300 €: Loyer bas

558 €: Loyer médian

870 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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