Bureaux à louer 206 m² non-divisibles

120 AVENUE DU GENERAL LECLERC - 75014 PARIS 14

Dans un très bel immeuble en pierre de taille de bon standing restructuré en 1994 situé à proximité immédiate de la place Victor et Hélène Basch, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés en très bon état.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 7 bureaux fermés, 1 espace accueil, 1 kitchenette et 1 grande salle de réunion
Plateau lumineux et traversant
Double sanitaires
Climatisation
Cloisonnement amovible vitré
Moquette, faux plafond
Balcon filant
Contrôle d'accès
Double ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 29.11 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
5ème étage		206 m²	501 €	39 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	2	2 160 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

485 €: Loyer moyen

290 €: Loyer bas

450 €: Loyer médian

750 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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