Bureaux à vendre 2 192 m² non-divisibles

9 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES - 75002 PARIS 2

IMMEUBLE INDEPENDANT VIDE A VENDRE ENTRE LA PLACE DES VICTOIRES ET PLACE DE LA BOURSE : Immeuble majoritairement à usage de bureaux avec 2 étages en habitation et 2 boutiques donnant sur rue

Prestations & services

Site sécurisé

1er étage et 2ème étage : Duplex de 661m²
3ème étage : 327m²
4ème et 5 ème étages : 4 appartements
Rez-de-chaussée et une partie du sous-sol : 3 boutiques (boutique d'angle : 190m² + 95m² ss) boutique sur rue : 50m² + 30m² mezzanine et 28m² ss) Boutique sur cour : 29m² + 5m² mezzanine)Immeuble vide de toute occupation
Belle hauteur sous plafond
Très belle luminosité
Archives en sous-sol disponibles
Accès sécurisés
Cour intérieure entretenue
Emplacement vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 18.92 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 31000000 €
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Immeuble		2 192 m²	14 142 €	NC	Immédiate	T.V.A.

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Prix^*
Intérieur	1

** En € /unité

Infos marché bureaux

678 €: Loyer moyen

314 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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