Bureaux équipés en coworking 550 m² non-divisibles

81 RUE DES ARCHIVES - 75003 PARIS 3

Leaseo vous propose 550 m² de bureaux privatif aménagés pour 58 postes, répartis sur rez-de-chaussée + 1er étage, avec salles de réunion, phone boxes, cuisine - le tout dans un cadre rare : une belle cour intérieure pour vos pauses ou événements. Situé au cœur du Marais, l'immeuble bénéficie d'un quartier dynamique et bien desservi (stations Arts et Métiers, Rambuteau, Filles du Calvaire).

Prestations & services

Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Espace d'exception de 550m2
130m2 de sa jolie cour pavée privative
Cave voûtée de caractère
Des salles de réunion, des phone boxes et une cuisine seront à votre disposition pour accompagner vos équipes au quotidien
Espace pour des réceptions, lancements de produits, show-room, défilé de mode
Internet, double fibre & Wi-Fi haut débit
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
Immeuble	550 m²	58	690 €	01/11/2025

Infos marché bureaux

598 €: Loyer moyen

295 €: Loyer bas

580 €: Loyer médian

845 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 3