Bureaux à louer 200 m² non-divisibles

6 RUE ROUGEMONT - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble ancien situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux proposant de très beaux volumes

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 accueil, 3 espaces ouverts, 1 phone box, 3 salles de réunion et sanitaires
Belle hauteur sous plafond
Très beaux volumes
Climatisation réversible
L'ensemble du mobilier peut rester (actuellement 28 postes)
Câblage informatique existant
Fibre optique
Baie de brassage
Gardien
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 13 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
Honoraire de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT HC Les charges incluent : l'assurance, la TEOM et travaux immeuble
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		200 m²	620 €	80 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

673 €: Loyer moyen

380 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9