Bureaux à louer 116 m² non-divisibles

41 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

"COUP DE COEUR" - Dans un immeuble situé proche de la Cité Paradis, LEASEO vous propose à la location une magnifique surface de bureau très lumineuse.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 entrée, 1 open space, 2 salles de réunion, 1 salle de repos avec kitchenette et 2 sanitaires dont 1 avec douche
Bureaux très lumineux et en excellent état
Parquet
Style Industriel
Très belle hauteur sous plafond : 3,40 m
Câblage informatique existant
Chauffage individuel électrique
Fibre optique dans l'immeuble
Digicode et interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 22 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		116 m²	650 €	38 €	13/04/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

544 €: Loyer moyen

300 €: Loyer bas

558 €: Loyer médian

870 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10