Bureaux équipés en coworking 1 096 m² non-divisibles

27 RUE LUCIEN SAMPAIX - 75010 PARIS 10

LEASEO vous propose en contrat de prestations de services des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché.

Prestations & services

Open-space, flexibilité

Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager
Plateaux indépendants + espaces communs en rez-de-chaussée
Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²)
Centrale de traitement d'air (CTA)
Ascenseur PMR et monte-charge
Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages)
Certification Breeam-in-use niveau Good
Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo
4 accès sur rue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Services : accès 24/ 7, interlocuteur dédié maintenance ménage fluides et consommables
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
1er étage	302 m²	56	643 €	Immédiate
2ème étage	304 m²	60	650 €	Immédiate
3ème étage	308 m²	62	629 €	Immédiate
4ème étage	182 m²	30	767 €	Immédiate

Infos marché bureaux

544 €: Loyer moyen

300 €: Loyer bas

558 €: Loyer médian

870 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10