Bureaux à louer 207 m² non-divisibles

70 BOULEVARD DE COURCELLES
75017 PARIS 17

Dans un très bel immeuble en pierre de taille situé en face du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location des bureaux en bon état bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface flexible répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol
Rez-de-chaussée aménagé en une entrée et un vaste open space
Sous-sol aménagé en un espace ouvert, une salle de réunion, un coin cuisine, un espace sanitaires avec douche
Locaux modulables, avec peu de contraintes porteuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Chauffage collectif
Contrôle d'accès
Interphone
Fibre optique
Cour intérieure entièrement rénovée en 2022
Surveillance assurée par un agent du lundi au vendredi, de 8h à 20h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 24.39 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires de gestion : 2,25 % du loyer HT/HC\t
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		207 m²	450 €	65 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

652 €: Loyer moyen

330 €: Loyer bas

670 €: Loyer médian

1150 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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