Bureaux à louer 190 m² non-divisibles

10 RUE DU MONT THABOR - 75001 PARIS 1

A proximité immédiate de la place Vendôme, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de standing, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère, lumineux et disposant de très beaux volumes

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 grand accueil, 2 grands espaces ouverts, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 cuisine aménagée et équipée, sanitaires
Locaux en très bon état
Matériaux de qualité / très belles finitions
Parquet, moulures et cheminées
Fenêtre en chêne massif et double vitrage
Climatisation réversible
Câblage informatique existant / baie de brassage
Fibre optique
Gardien
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de gestion : 4,5 % d'une année de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		190 m²	888 €	26 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

637 €: Loyer moyen

430 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

950 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 1