Bureaux à louer 788 m² à partir de 147 m²

PLACE DU COLONEL FABIEN - 75010 PARIS 10

Découvrez des bureaux lumineux et fonctionnels proche de la Gare de l'EST. Dans un immeuble tertiaire, ces espaces modulables alliant open space et bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable, prêt à l'emploi et idéalement situé. LEASEO vous invite à venir les visiter !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Lot G: Surface aménagée en 7 bureaux, un open space et un espace détente
Lot D: Surface aménagée en 2 opens spaces, 2 grandes salles de réunion et un espace détente avec cuisine
Lot RDC: un espace ouvert et une mezzanine
Hôtesse d'accueil
3 ascenseurs
Chauffage collectif
Cablâge informatique de l'ancien locataire
Sanitaire H/F
Plusieurs places de parkings disponibles
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 18 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 600 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage	398 m²	340 €	53 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée	147 m²	209 €	60 €	Immédiate	T.V.A.
3ème étage	243 m²	349 €	53 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	4	1 200 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

544 €: Loyer moyen

300 €: Loyer bas

558 €: Loyer médian

870 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10