Bureaux à vendre 46 m² non-divisibles

75002 PARIS 2

Leaseo vous propose à la vente une surface de bureaux rénovée et climatisée avec vitrine sur rue, située dans une rue dynamique du 2e arrondissement. Ces locaux lumineux en rez-de-chaussée, livrés immédiatement, offrent une belle visibilité pour accueillir vos clients ou développer votre activité.

Prestations & services

Climatisation

Surface aménagée sur deux niveaux : un RDC et un 1er étage
Bureaux entierement rénovés
Vitrine sur rue avec rideau métallique neuf
Triple accés (un sur rue, un sur partie communes et un à l'étage)
Climatisation
Câblage informatique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 480010 €
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		33 m²	10 435 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement
1er étage		13 m²	10 435 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

672 €: Loyer moyen

314 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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