Bureaux à louer 400 m² à partir de 126 m²

RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN
75010 PARIS 10

LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés au sein d'un immeuble récent, idéalement situés à proximité immédiate de la Gare de l'Est. Ces espaces modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail confortable et performant, parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, visibilité et bien-être pour leurs collaborateurs.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surfaces aménagées en espace ouvert/ Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Climatisation réversible / Chauffage immeuble
Espace détente/ Cuisine
Sanitaires H/F privatifs
Belle hauteur sous plafond
Moquette/ Parquet
Plinthes périphériques/ Câblage informatique Prises RJ45
Local technique
Escalier de secours
Gardien
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 28 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
6ème étage		274 m²	400 €	97 €	01/04/2026	T.V.A.
7ème étage		126 m²	430 €	97 €	01/04/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

547 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10