Bureaux à louer 94 m² non-divisibles

75016 PARIS 16

LEASEO vous propose une surface de bureaux clés en main, en bail de sous-location, au cœur d'un somptueux immeuble haussmannien, à quelques pas de l'Arc de Triomphe - un cadre d'exception pour accueillir vos équipes avec raffinement et mobilité dès demain.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Locaux en excellent état, entièrement aménagés et opérationnels, prêts à l'usage
Surface modulable : 3 à 4 bureaux selon les besoins, avec cuisine partagée et 4 sanitaires
Possibilité de cloisonner l'espace sous-louer pour disposer d'une surface totalement privative
Grande flexibilité d'aménagement, aucun porteur
Moquette récente et très bien entretenue
Climatisation réversible
Serveur informatique dédié
Accueil avec hôtesse et contrôle d'accès sécurisé
Mobilier disponible pour une installation immédiate
Local à vélos
1 place de parking incluse dans le loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : De sous-location
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 31 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Electricité : 2.700 / an Wifi : 1.350 / an Ménage : 6.480 / an
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		94 m²	800 €	107 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	1

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

380 €: Loyer bas

675 €: Loyer médian

1200 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 16