Bureaux à louer 130 m² non-divisibles

RUE DES DAMES
75017 PARIS 17

LEASEO vous propose une surface de bureaux atypique en sous-location au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate de la station Villiers. Avec ses 5 m de hauteur sous plafond, cet espace atypique offre une flexibilité totale d'aménagement. Profitez d'un loyer attractif en plein marché dynamique.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface atypique avec belle hauteur sous plafond (5 m)
Aménagement actuel : entrée, salle de réunion, vaste cuisine ouverte, open-space avec mezzanine, 2 bureaux cloisonnés
Espaces flexibles et modulables selon vos besoins
Mobilier existant utilisable selon vos préférences
Ambiance calme : sous-location discrète, peu d'occupants sur place
Chauffage électrique inclus dans les charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		130 m²	433 €	18 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

652 €: Loyer moyen

330 €: Loyer bas

670 €: Loyer médian

1150 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 17