Bureaux à louer 707 m² à partir de 179 m²

1-9 AVENUE RENE COTY
75014 PARIS 14

Dans un immeuble moderne et rénové, bénéficiant de parties communes de bon standing situé en plein coeur du XIV arrondissement à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux en excellent état

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Site sécurisé

Locaux en très bon état
Grande souplesse d'aménagement
Espace ouvert / bureaux cloisonnés
Salle de réunion mutualisées au rez-de-chaussée
Local technique
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Accès PMR
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Hôtesse d'accueil
Parkings disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 34.88 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.06 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Assurances : 1.16€ HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée	179 m²	450 €	81 €	Immédiate	T.V.A.
5ème étage	338 m²	525 €	81 €	Immédiate	T.V.A.
7ème étage	190 m²	600 €	81 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	9	1 260 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

502 €: Loyer moyen

350 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

750 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 14