Bureaux équipés en coworking 180 m² non-divisibles

35 RUE BEAUBOURG
75003 PARIS 3

Dans un très bel immeuble hausmannien d'angle situé entre la rue Rambuteau et la rue Saint Martin, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux avec beaucoup de cachet, le tout clé en main

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en 3 open spaces, trois salles de réunion et une espace cuisine/ détente
Locaux meublés et équipés pour 30 postes
Contrat énergie, eau, gaz & électricité
Internet, Fibre Pro & Wi-Fi haut débit
Ménage quotidien
Entretien, réparations et mise aux normes
Sanitaire et douche
Taxe foncière, taxe sur les bureaux et TEOM inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Un forfait tout inclus (location, taxes, charges et services)
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
1er étage	180 m²	30	533 €	01/03/2026

Infos marché bureaux

591 €: Loyer moyen

295 €: Loyer bas

575 €: Loyer médian

845 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 3