Bureaux équipés en coworking 187 m² non-divisibles

RUE DES TROIS BORNES
75011 PARIS 11

LEASEO vous propose au cœur du 11e, à deux pas du métro Parmentier, 187 m² de bureaux meublés et modulables dans un immeuble de caractère. Open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et services inclus : une solution flexible et clé en main avec accès sécurisé 24/7 pour installer votre entreprise sans attendre.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface en rez de chaussée aménagée en open space / bureaux cloisonnés
Espace salle de réunion en sous-sol
Locaux équipés meublés
Cuisine aménagée
Câblage informatique neuf / baie de brassage
Chauffage individuel électrique inclus dans les charges
Double vitrage
Sanitaire H/F
Deux entrées indépendantes
Nombreux services compris dans le loyer: (eau, électricité, chauffage, fibre, Wifi, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, ménage, taxe foncière et taxe sur les bureaux)
Contrat de prestations de services de 12 mois minimum
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Les charges et taxes sont inclus dans le loyer
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
Rez de chaussée	187 m²	20	300 €	01/03/2026

Infos marché bureaux

516 €: Loyer moyen

275 €: Loyer bas

501 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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