Bureaux à louer 186 m² non-divisibles

32BIS DE LUBECK
75016 PARIS 16

Leaseo vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée, avec des prestations de grande qualité, au sein d'un bel immeuble ancien idéalement situé entre, Iéna et Trocadéro. Elle bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate des métros Iéna, Boissière et Trocadéro ainsi que du RER C.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en : 1 accueil, 2 open spaces modulables, 1 salle de réunion, 1 bureau de direction, 1 cuisine équipée et 3 sanitaires
Bureaux entièrement rénovés
Climatisation réversible
Douche
Câblage informatique
Cuisine équipée sur cour
Accès privatifs depuis la rue et les parties communes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 25.6 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité :

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		186 m²	700 €	49 €	01/04/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

686 €: Loyer moyen

375 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1200 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 16