Bureaux à louer 169 m² non-divisibles

10 AVENUE DE L'OPERA
75001 PARIS 1

Dans un bel immeuble haussmannien, situé à proxmité immédiate de Pyramides et d'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes, en très bon état et avec de beaux volumes

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 4 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 salle de réunion et 1 cuisine
Locaux en très bon état général
Belle hauteur sous plafond (3 mètres environ)
Parquet, moulures et cheminées dans certaines pièces
Chauffage électrique individuel
Câblage informatique existant
Gardienne
Contrôle d'accès
Cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail :
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		169 m²	725 €	31 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

673 €: Loyer moyen

436 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

950 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 1