Bureaux à louer 159 m² non-divisibles

BOULEVARD HAUSSMANN
75008 PARIS 8

LEASEO vous propose à la location de superbes bureaux au charme de l'ancien, niché dans un élégant immeuble haussmannien d'angle, à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Lazare

Prestations & services

Haussmannien
Kitchenette, cuisine

Locaux en bon état, aménagés en : une entrée, une salle de réception, cinq bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux sanitaires
Parquet en point de Hongrie
Moulures, cheminées et plafonds décorés
Belle hauteur sous plafond
Balcon filant
Double vitrage
Chauffage collectif
Parties communes soignées et bien entretenues
Ascenseur
Cave saine et en excellent état

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 27.08 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		159 m²	650 €	78 €	01/04/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

735 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

730 €: Loyer médian

1500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8