Bureaux à vendre 388 m² non-divisibles

20 RUE CROIX DES PETITS CHAMPS
75001 PARIS 1

ENTRE LA RUE ST HONORE ET LA PLACE DES VICTOIRES - Dans un bel immeuble ancien, LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux dans un quartier prestigieux offrant de beaux volumes

Prestations & services

Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 5 grands bureaux sur rue décloisonnable, 2 bureaux sur cour , une grande salle de réunion, 1 cuisine / espace détente, espace de stockage 3 wc et une douche
Peu de contraintes porteuses
Bureaux PMR
Ascenseur et monte charge arrivant directement dans les locaux
Bureaux calmes et lumineux
Câblage informatique de l'ancien locataire
Fibre optique
Chauffage collectif
Gardienne
Contrôle d'accès
Une place de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 25.1 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 5 552 280 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 5 238 000 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		388 m²	13 500 €	49 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

678 €: Loyer moyen

450 €: Loyer bas

660 €: Loyer médian

950 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 1