Bureaux à louer 240 m² non-divisibles

4 CITE PARADIS
75010 PARIS 10

TERRASSE ET 2 GRANDS BALCONS FILANT EN ETAGES ELEVES : Dans un immeuble rénové de bon standing situé en plein coeur du Xème, dans la secteur très recherché Paradis/Hauteville et à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes bénéficiant de plusieurs espaces extèrieurs

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Site sécurisé

R+6 : 2 espaces ouverts et 2 bureaux, magnifique terrasse + grand balcon filant
R+7 : 2 espaces ouvert et une salle de réunion, grand balcon filant
Belle vue sur La tour Eiffel et le Sacré Coeur
Locaux pouvant être entièrement en open space / très peu de contrainte porteuse
Belle hauteur sous plafond
Locaux calmes et lumineux
Climatisation réversible
Double vitrage
Câblage informatique de l'ancien locataire
fibre optique
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 18 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
6ème Duplex		240 m²	650 €	65 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

546 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

566 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10