Bureaux à louer 191 m² non-divisibles

10 BOULEVARD DE BONNE NOUVELLE
75010 PARIS 10

Dans un immeuble Haussmannien, situé à proximité de Bonne Nouvelle, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et avec beaucoup de cachet

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 4 bureaux, un espace de vie/cuisine et sanitaires H/F
Parquet, moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Bureaux calmes (double vitrage)
Chauffage individuel au gaz
Câblage informatique existant
Immeuble fibré
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 10.6 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1270 € HT
Travaux à prévoir
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		191 m²	510 €	31 €	Immédiate	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

546 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

566 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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