Bureaux à louer 104 m² non-divisibles

RUE DU MOULIN JOLY
75011 PARIS 11

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse au style industriel, à deux pas des métros Belleville et Couronnes. Sol béton, poutres métalliques, fibre optiqueÀ Un espace calme et inspirant, idéal pour une équipe créative !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en open space
Possibilité de cloisonner pour faire une salle de réunion ou un bureau séparé
Coin cuisine
Sanitaire et douche
Chauffage individuel électrique
Sol béton, poutres métalliques
Câblage de l'ancien locataire
Monte-charge
Fibre optique
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 12.22 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		104 m²	435 €	21 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

497 €: Loyer moyen

192 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 11