Bureaux à vendre 186 m² non-divisibles

75017 PARIS 17

LEASEO vous propose à la vente des bureaux en rez-de-chaussée sur cour en bon état, au style industriel et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, nichés au sein d'un immeuble mixte idéalement situé dans le quartier des Ternes du 17e arrondissement

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Surface en rez-de-chaussée et sous-sol en bon état donnant sur une cour très calme
RDC : une entrée, deux grands espaces ouverts, une salle de réunion, une cuisine, deux sanitaires
Sous-sol : un dégagement pouvant servir d'espace détente, une grande salle de réunion, un espace de stockage, un local à vélo
Bureaux à double accès : entrée principale sur cour et une entrée permettant l'accès direct au sous-sol
Très belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, style industriel
Climatisation réversible et chauffage au gaz individuel
Mixte de moquette et parquet en bon état
Cloisons vitrées de qualité
Grande flexibilité d'aménagement
Parties communes et cour arborée bien entretenus
Immeuble sécurisé par code d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Surface Carrez en attente de détermination
Prix de vente : 1550000 €
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er Sous-sol		70 m²	5 900 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement
Rez de chaussée		116 m²	9 801 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

650 €: Loyer moyen

300 €: Loyer bas

670 €: Loyer médian

1150 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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