Bureaux à louer 360 m² à partir de 180 m²

AVENUE CHARLES DE GAULLE
92200 NEUILLY-SUR-SEINE

LEASEO vous propose à la location des bureaux très lumineux et traversant au sein d'un immeuble d'angle vitré idéalement placé sur l'Avenue Charles de Gaulle, à deux pas de la station de métro "Pont de Neuilly"

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Surfaces très lumineuses et traversantes bénéficiant d'une belle vue panoramique sur Neuilly-sur-seine et Paris
4e étage : surface totalement flexible actuellement aménagée en plusieurs bureaux et espaces ouverts
7e étage : surface totalement flexible bénéficiant d'une belle vue sur la tour Eiffel
Locaux en état d'usage à rafraîchir (peintures et sols, éventuellement faux plafond)
Parquet
Faux plafond
Climatisation réversible
Double ascenseurs déservants directement les surfaces
Issue de secours
Interphone et digicode
Parties communes bien entretenues
Parking couverts disponibles dans l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 33.14 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 22.49 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Prévisionnel annuel HT 2025 pour primes d'assurance : 0,64 /m² L'impôt foncier inclus la TOM Locaux annexes : 64m² environ de locaux à usage exclusif d'archives