Bureaux à louer 43 m² non-divisibles

3 IMPASSE DE LA PLANCHETTE
75003 PARIS 3

RARE ! Dans le Quartier des Arts et Métiers, au sein d'un bel immeuble de type industriel donnant dans une impasse privée, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés avec un accès direct sur la cour

Prestations & services

Climatisation
Fibre optique
Site sécurisé

Surface en bon état aménagée en deux espaces
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Câblage informatique RJ 45
Double vitrage
Fibre optique
Gardien
Entrée indépendante
Taxe foncière comprise dans les charges
Emplacements de vélos gratuits
Double parking moto (tarif : 1 200

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Contrat d'entretien climatisation réversible en sus : 342 € HT/an Frais de gestion technique : 1,9 % HT du loyer HT L'impôt foncier et l'assurance sont inclus dans les charges
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		43 m²	511 €	41 €	01/05/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

604 €: Loyer moyen

295 €: Loyer bas

580 €: Loyer médian

845 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 3