Bureaux à louer 150 m² à partir de 60 m²

11 RUE DES CORDELIERES
75013 PARIS 13

Dans un immeuble mixte des années 70, en plein coeur du quartier des Gobelins, LEASEO vous propose une surface de bureaux hybride

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée comme suivi :
RDC haut : une entrée, une salle de réunion, deux bureaux cloisonnés, un open space et un espace cuisine
RDC bas : un bureau fermé, un grand open space et un sanitaire
Surface en état d'usage
Aménagement modulable
Chauffage collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Impôt foncier RDC haut : 25,33€ HT/m²/an Impôt foncier RDC bas : 12€ HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée haut		90 m²	390 €	59 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée bas		60 m²	370 €	36 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

400 €: Loyer moyen

220 €: Loyer bas

395 €: Loyer médian

560 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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