Bureaux à louer 53 m² non-divisibles

75008 PARIS 8

LEASEO vous propose un local commercial avec vitrine niché au pied d'un sublime immeuble Haussmannien en plein coeur du quartier de l'Europe, à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare et de la Place de Clichy

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine

Local commercial / Boutique donnant sur rue avec vitrine
Agencée en un grand espace ouvert en rez-de-chaussée et un sous-sol
Double accès : entrée sur rue et via les parties communes de l'immeuble
Revêtement de sol : parquet
Kitchenette au sous-sol
Chauffage électrique
Aucune contrainte porteuse
Rideau de fer manuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 14.2 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		37 m²	396 €	22 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		16 m²	396 €	22 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

741 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

750 €: Loyer médian

1500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8