Bureaux à louer 297 m² non-divisibles

55 RUE DE LA FEDERATION
75015 PARIS 15

Dans un immeuble de bon standing situé à proximité immédiate du Champs de Mars, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, flexible et lumineuse

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 8 bureaux, 2 salles de réunions et 1 coin cuisine
Aménagement flexible
Bureaux fermés avec cloisons amovibles
Locaux lumineux
Faux plafond / Moquette
Espace de stockage
Espace détente
Immeuble avec accès PMR
Accès 24/7 - Accès par badge
Gardien
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 33.55 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.11 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 400 € HT
Frais de gestion : 4% des sommes appelées TTC
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		297 m²	420 €	44 €	01/06/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	2	900 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

470 €: Loyer moyen

247 €: Loyer bas

450 €: Loyer médian

720 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 15