Bureaux à louer 207 m² non-divisibles

LE GRAND PAVOIS - 354 RUE LECOURBE
75015 PARIS 15

Au sein du centre commercial "Le Grand Pavois" proche de la station de métro "Lourmel", LEASEO vous propose à la location une surface de bureau rénovée bénéficiant d'un accès PMR, idéale pour les professions libérales

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface rénovée aménagée en un rez-de-chaussée, un sous-sol et une mezzanine comprenant un bureau et une salle de réunion
Locaux modulables car peu de contraintes porteuses
Sanitaires / Kitchenette
Parquet / faux plafond
Linéaire de vitrine
Monte charge du sous-sol au rez-de-chaussée
Accès direct au parking via le sous-sol
Chauffage CPCU
Fibre optique
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 9.49 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.11 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de gestion à prévoir
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	1	1 400 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

470 €: Loyer moyen

247 €: Loyer bas

450 €: Loyer médian

720 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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