Bureaux à louer 660 m² à partir de 220 m²

RUE DE LONGCHAMP
75016 PARIS 16

Dans un bel immeuble haussmannien de standing situé à proximité immédiate de la Place d'Iéna, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés, rénovés et fonctionnels.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Possibilité de 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine et 2 sanitaires par niveau ou plusieurs espaces ouverts
3 plateaux identiques, avec possibilité de louer l'ensemble
Surfaces entièrement rénovées
Climatisation réversible incluse dans les charges
Belle hauteur sous plafond
Peu de contraintes porteuses
Surface traversante
Double ascenseur desservant directement les plateaux
Balcons filants pour le R+2 et le R+4
Parking dans l'immeuble
Contrôle d'accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 30.49 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Bureaux en sous sol : 4 lots de 25 m² à 45 m² (environ 123 m² au total) 250 /m² HT HC Archives / réserves : 3 lots de 8 m² à 36 m² (environ 56 m² au total) 120/m² HT HC\t Parking : 7 places en sous-sol (Paris 16e rue de Chaillot)
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage	220 m²	670 €	70 €	Immédiate	T.V.A.
3ème étage	220 m²	680 €	68 €	Immédiate	T.V.A.
4ème étage	220 m²	690 €	68 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	9	2 500 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

690 €: Loyer moyen

350 €: Loyer bas

675 €: Loyer médian

1200 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 16