Bureaux à louer 147 m² non-divisibles

RUE DE TOCQUEVILLE
75017 PARIS 17

LEASEO vous propose à la location de superbes bureaux au charme de l'ancien, entièrement rénovés, au sein d'un très bel immeuble haussmannien situé à quelques minutes à pied du parc Monceau

Prestations & services

Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface rénovée (à l'exception de la cuisine et salle d'eau laissant libre inspiration au preneur)
Aménagée en 1 entrée, 5 grands bureaux, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 espace de stockage, 1 salle informatique et 2 sanitaires
Terrasse/cour privative
Parquet point de Hongrie
Moulures, cheminées et grands miroirs
Surface traversante
Chauffage collectif
Immeuble mixte Haussmannien
Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 22 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Une demande de dérogation d'usage est à solliciter La livraison est prévue pour la fin du 2e trimestre 2026
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		147 m²	550 €	30 €	Après travaux	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

646 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

670 €: Loyer médian

1100 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 17