Bureaux à louer 134 m² non-divisibles

40 RUE DE PARADIS
75010 PARIS 10

Dans un immeuble ancien situé en face de la cité Paradis, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux offrant de beaux volumes et rationnels

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 bel open space et 1 grande belle salle de réunion, sanitaires
Locaux atypique / style industriel
Très belle hauteur sous plafond (3,20)
Bureaux calmes donnant intégralement sur cour
Câblage informatique existante (cat 6)
Chauffage collectif
Parking à vélo dans la cour
Gardien
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 33 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		134 m²	600 €	49 €	01/08/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

531 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10