Bureaux à vendre 127 m² non-divisibles

20 RUE DU CHAROLAIS
75012 PARIS 12

LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux en duplex en excellent état au sein d'un immeuble restructuré avec jolie cour arborée et parties communes de qualité. - proximité immédiate de la Gare de Bercy et des transports, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour installer durablement vos équipes dans un environnement dynamique.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Locaux lumineux en duplex aménagés en espace ouvert en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés sur le 1er étage
Surface "style atelier" en excellent état et traversante donnant sur rue et sur cour
Coin cuisine / espace détente
Climatisation réversible avec pompe à chaleur
Carrelage style parquet en rez-de-chaussée - parquet à l'étage
Sanitaire H/F
Affectation Carrez en attente de validation
Destination : Local d'activité
Idéal pour architectes, agences de communication
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 7.53 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 1 413 510 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 1 333 500 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Duplex		65 m²	10 500 €	25 €	Après accord	T.V.A.
Duplex		62 m²	10 500 €	25 €	Après accord	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

488 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

665 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 12