Bureaux à louer 380 m² non-divisibles

RUE RENE BAZIN
75016 PARIS 16

Dans un immeuble Art Déco situé au sein d'une rue calme entre l'avenue Mozart et la rue du Docteur Blanche, nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux en duplex offrent une belle hauteur sou plafond

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Site sécurisé

Duplex aux 3 et 4ème étages :
3ème étage : accueil, grand open space, 3 bureaux
4ème étage : salle de réunion, 3 bureaux
Locaux en excellent état
Locaux lumineux et traversant
Grande flexibilité d'aménagement
Hauteur sous plafond exceptionnelle de 6 mètres
Câblage informatique
Chauffage individuel au gaz
Ascenseur desservant les 2 niveaux
Digicode/Interphone
Fibre optique
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 22.65 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A/Droits d
Dérogatoire 24/36 mois et 3/6/9
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
4ème Duplex		380 m²	578 €	50 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Extérieur	3	12 000 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

686 €: Loyer moyen

363 €: Loyer bas

678 €: Loyer médian

1200 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 16