Bureaux à louer 202 m² non-divisibles

75011 PARIS 11

LEASEO vous propose, en plein cœur du 11ème arrondissement, des bureaux atypiques sous verrière dans un immeuble industriel. Aménagement mixte, superbe cuisine, salle de réunion au sous-sol baigné de lumière : un cadre unique pour vos équipes !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Locaux atypiques sous verrière donnant sur une agréable cour pavée
Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts
Très bel espace cuisine haut de gamme
Câblage informatique de l'ancien locataire
Climatisation - chauffage individuel au gaz
Sanitaires H/F - douche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire de 24 mois minimum
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		202 m²	370 €	25 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

497 €: Loyer moyen

192 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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