Bureaux à louer 250 m² non-divisibles

RUE DU CHATEAU D'EAU
75010 PARIS 10

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, avec entrée indépendante. Ces bureaux calmes sur cour profitent d'une belle hauteur sous verrière. À proximité immédiate des métros et à deux pas de la Gare de l'Est, une adresse stratégique pour vos équipes.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en une entrée, un espace ouvert, un bureau et une salle de réunion
Locaux calmes donnant sur cour
Belle hauteur sous plafond/ verrière
Cuisine/ espace détente
Chauffage électrique
Sanitaire H/F dont un PMR
Local d'archives au sous-sol: 25 m² environ
Baie de brassage
Fibre optique
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17.09 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		250 m²	390 €	33 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

538 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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