Bureaux à louer 85 m² non-divisibles

4 RUE HAUTEFEUILLE
75006 PARIS 6

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un immeuble ancien situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, LEASEO vous propose des bureaux lumineux sur cour, très calme et livrés entièrement rénovés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface en très bon état, aménagée en deux grands espaces ouverts et un bureau fermé
Cuisine aménagée / équipée et sanitaires
Agencement idéal sans perte d'espace
Somptueux revêtement de sol parqueté : Dalle de Versailles et Point de Hongrie
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Double vitrage
Câblage informatique moderne RJ45
Baie de brassage neuve
Fibre optique
Contrôle d'accès / Digicode
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 16.3 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		85 m²	635 €	21 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

646 €: Loyer moyen

420 €: Loyer bas

630 €: Loyer médian

924 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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