Bureaux à vendre 95 m² non-divisibles

75017 PARIS 17

LEASEO vous propose à la vente de très beaux bureaux en excellent état, destinés aux professions libérales, situés au sein d'un immeuble haussmannien récemment rénové et à proximité immédiate du boulevard de Courcelles

Prestations & services

Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 entrée pouvant servir de salle d'attente, 3 bureaux cloisonnés (25m², 24m² et 12m²) et 1 cuisine ouverte
Grande cour semi-privative
Locaux calmes en très bon état
Parquet, moulures et cheminées
Nombreux rangements
Chauffage collectif
Très bel immeuble en pierre de taille
Digicode et interphone
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 34 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : droits d'enregistrement
Surface Carrez en attente de détermination Surface destinée aux professions libérales réglementées, sous réserve de lobtention dune dérogation personnelle pour changement d'usage
Prix de vente : 1045000 €
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		95 m²	11 000 €	26 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

646 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

670 €: Loyer médian

1100 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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