Bureaux à vendre 103 m² non-divisibles

15 RUE MARTEL
75010 PARIS 10

EXCLUSIVITE BUREAUX EN DUPLEX AVEC ENTREE INDEPENDANTE - Dans un immeuble industriel récemment ravalé, situé en plein cur du 10ème arrondissement, proche de la rue de Paradis et la rue des Petites Ecuries, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux en duplex, calme, flexible et bénéficiant d'une entrée privative sur cour

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur :
RDC: entrée / accueil et une salle de réunion
1er étage : un open space, une salle de réunion, cuisine, douche et sanitaire
Entrée privative sur cour
Cloisonnement amovible
Locaux calmes
Chauffage collectif
Câblage informatique existant
Fibre dans l'immeuble
Gardienne
Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 19.31 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Fiscalité : droits d'enregistrement
Surface carrez : 103,18 m²
Prix de vente : 1 054 700 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 995 000 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		32 m²	9 660 €	35 €	Immédiate	droits d'enregistrement
1er étage		71 m²	9 660 €	35 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

538 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10