Bureaux à louer 240 m² non-divisibles

72 RUE D'HAUTEVILLE
75010 PARIS 10

EXCLUSIVITE - BEAU LINEAIRE DE FACADE, CACHET ET CLIMATISATION - Dans un bel immeuble ravalé, situé à proximité des Gares du Nord et Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques, climatisés et en très bon état

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

RDC : surface aménagée comprenant 2 grands open spaces, un espace de vie avec cuisine et un sanitaire
Sous-sol : 3 bureaux dont 2 bénéficiant d'un éclairage naturel via verrière, une salle de réunion, un local informatique et un sanitaire
Double accès privatif sur rue et sur cour
Climatisation
Locaux atypiques avec du cachet (verrières, pierres apparentes)
Câblage informatique existant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 13.8 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		120 m²	550 €	24 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		120 m²	350 €	24 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

531 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10