Bureaux à louer 117 m² non-divisibles

16 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS
75010 PARIS 10

TERRASSE / BALCON PRIVATIF : Dans un un très bel immeuble classé et ravalé, situé dans un quartier dynamique et vivant du Xème, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux disposant de beaux volumes et d'une très belle hauteur sous plafond

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 accueil, 1 grand open space, 3 beaux bureaux, espace archive et sanitaire
Terrasse / balcon d'environ 15m²
Locaux très lumineux
Magnifique hauteur sous plafond
Beaucoup de cacher
locaux décloisonnables
Chauffage collectif
Câblage informatique existant
Fibre optique
Gardienne
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17.55 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		117 m²	525 €	30 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

531 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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