Bureaux à louer Saint-Philippe du Roule (Métro ligne 9) de 210m²
RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE - 75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble Haussmannien, au coeur du quartier Saint-Philippe du Roule et à proximité de l'avenue des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et de caractère

RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE

Surface : 210 m²

715 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21664
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

HaussmannienClimatisationSite sécurisé

• Surface aménagée en 6 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 kitchnette et sanitaires
• Bureaux en très bon état d'usage
• Parquet, moulures, cheminées
• Très belle hauteur sous plafond
• Climatisation
• Chauffage collectif
• Cablage informatique existant
• Accès sécurisé

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 27 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 210 m² 715 €iLoyer mensuel : 12 513 € HT HC
Loyer annuel : 150 150 € HT HC
34 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

706 €*

loyer bas
387 €

loyer médian
690 €

loyer haut
1500 €

Desserte et localisation

Saint-Philippe du Roule à 150 mètres

George V à 650 mètres

Courcelles à 750 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE

210

715 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21664

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